Estimation théorique
Rue de la Correrie,01960 Péronnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Correrie,01960-Péronnas indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-12 | 279 | RUE DE LA CORRERIE | 6 | 138 | 780 | 218450€ | 1583€ |
2019-10-30 | 1 | ALL DES BLEUETS | 7 | 126 | 500 | 264515€ | 2099€ |
2021-08-23 | 334 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 130 | 1034 | 238185€ | 1832€ |
2022-12-09 | 75 | CHE DES DEUX VOIES | 4 | 93 | 647 | 214000€ | 2301€ |
2022-03-08 | 2 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 98 | 500 | 270000€ | 2755€ |
2020-12-17 | 355 | RUE DE LA CORRERIE | 4 | 100 | 700 | 253000€ | 2530€ |
2020-11-18 | 5 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 96 | 631 | 235000€ | 2448€ |
2021-09-16 | 403 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 115 | 699 | 429000€ | 3730€ |
2020-11-23 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 218500€ | 1694€ |
2022-12-16 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 244000€ | 1891€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DES BLEUETS | 3 | 60 | 798 | 229000€ | 3817€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 55000€ | 423€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 76224.5€ | 586€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 165000€ | 1269€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 240000€ | 1846€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 870 | 248220€ | 2758€ |
2022-08-30 | 13 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 550 | 190000€ | 2135€ |
2022-10-27 | 174 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 863 | 215000€ | 2389€ |
2023-04-05 | 78 | ALL DES ROSIERS | 4 | 88 | 549 | 184000€ | 2091€ |
2019-05-17 | 44 | ALL DES ROSIERS | 5 | 102 | 983 | 249500€ | 2446€ |
2020-11-05 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 105 | 937 | 210000€ | 2000€ |
2021-03-22 | 80 | ALL DES ROSIERS | 6 | 118 | 549 | 230000€ | 1949€ |
2022-03-02 | 122 | CHE D ETERNAZ | 4 | 90 | 779 | 282000€ | 3133€ |
2022-05-04 | 214 | ALL DES LILAS | 4 | 83 | 644 | 235000€ | 2831€ |
2019-12-06 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 585 | 230700€ | 2592€ |
2021-05-14 | 20 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 65 | 1072 | 130000€ | 2000€ |
2022-02-02 | 107 | ALL DU CONE | 4 | 93 | 1067 | 195000€ | 2097€ |
2022-11-04 | 77 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1082 | 245000€ | 3224€ |
2022-09-28 | 101 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1059 | 225000€ | 2961€ |
2023-04-17 | 33 | ALL DU CONE | 5 | 145 | 822 | 320000€ | 2207€ |
2019-11-29 | 109 | ALL DU CONE | 6 | 102 | 1052 | 170000€ | 1667€ |
2022-02-08 | 81 | RUE CHARLES ANTONIN | 4 | 105 | 539 | 275000€ | 2619€ |
2020-10-14 | 1 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 454 | 144000€ | 2182€ |
2022-10-10 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 80 | 454 | 225000€ | 2813€ |
2019-10-30 | 86 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 109 | 870 | 256300€ | 2351€ |
2021-06-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 222000€ | 3364€ |
2019-11-20 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 204000€ | 3091€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 80 | 536 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-24 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 88 | 588 | 175000€ | 1989€ |
2021-09-01 | 675 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 155 | 527 | 340000€ | 2194€ |
2019-10-04 | 14 | RUE RONSARD | 3 | 63 | 448 | 110000€ | 1746€ |
2023-02-27 | 75 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 159 | 681 | 230000€ | 1447€ |
2021-07-01 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 779 | 150000€ | 2055€ |
2019-10-31 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 111 | 1210 | 248000€ | 2234€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 624 | 185000€ | 1697€ |
2023-03-02 | 161 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 135 | 767 | 310000€ | 2296€ |
2022-10-14 | 237 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 939 | 255000€ | 2452€ |
2021-11-25 | 6 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 504 | 260000€ | 2476€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 140 | 555 | 381500€ | 2725€ |
2019-11-08 | 18 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 602 | 120000€ | 1333€ |
2021-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 682 | 315000€ | 4038€ |
2022-09-07 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 69 | 121 | 138075€ | 2001€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 81 | 469 | 199000€ | 2457€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 5 | 126 | 348 | 250000€ | 1984€ |
2021-07-19 | 10 | ALL JEAN MACE | 1 | 48 | 172 | 50000€ | 1042€ |
2020-09-11 | 1 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 9 | 196 | 388 | 259000€ | 1321€ |
2020-04-30 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 78 | 810 | 160000€ | 2051€ |
2019-11-29 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 110 | 380 | 305000€ | 2773€ |
2022-10-04 | 170 | RUE DE LA CAILLOUDE | 6 | 198 | 737 | 270000€ | 1364€ |
2021-11-17 | 282 | CHE DU STADE | 5 | 84 | 382 | 235000€ | 2798€ |
2022-04-13 | 340 | CHE DU STADE | 3 | 64 | 717 | 150000€ | 2344€ |
2021-01-22 | 333 | RUE DES GRANGES BONNET | 5 | 105 | 600 | 187000€ | 1781€ |
2022-04-26 | 6046 | RUE COLETTE | 5 | 99 | 324 | 220000€ | 2222€ |
2021-09-09 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 246500€ | 3521€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 136 | 431 | 410000€ | 3015€ |
2019-06-18 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 119000€ | 1700€ |
2022-07-29 | 158 | RUE DE LA CAILLOUDE | 4 | 92 | 411 | 219000€ | 2380€ |
2022-05-24 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 114 | 258 | 369000€ | 3237€ |
2019-11-28 | 17 | RUE HONORE D URFE | 4 | 85 | 907 | 169000€ | 1988€ |
2020-09-21 | 112 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 66 | 409 | 162782€ | 2466€ |
2022-03-04 | 22 | BD JULES FERRY | 5 | 95 | 571 | 260000€ | 2737€ |
2021-07-05 | 187 | RUE DE L AUBIER | 5 | 143 | 699 | 365000€ | 2552€ |
2020-05-20 | 2 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 112 | 729 | 160000€ | 1429€ |
2022-06-16 | 17 | ALL DES LORIOTS | 4 | 90 | 557 | 263000€ | 2922€ |
2021-06-09 | 344 | RUE DES GRANGES BONNET | 6 | 150 | 833 | 360000€ | 2400€ |
2019-10-25 | 146 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 89 | 561 | 294320€ | 3307€ |
2023-04-04 | 5 | IMP DE ST ROCH | 2 | 79 | 452 | 225000€ | 2848€ |
2022-04-06 | 4 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 675 | 257750€ | 2742€ |
2020-12-16 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 100 | 1131 | 230500€ | 2305€ |
2019-11-30 | 124 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 130 | 427 | 230000€ | 1769€ |
2023-02-03 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 125 | 405 | 248000€ | 1984€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2022-02-24 | 15 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 115 | 720 | 240000€ | 2087€ |
2022-09-16 | 6 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 69 | 507 | 210000€ | 3043€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE ST ROCH | 3 | 64 | 0 | 158000€ | 2469€ |
2022-08-16 | 388 | RUE DE L AUBIER | 6 | 126 | 679 | 360000€ | 2857€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2019-06-19 | 24 | RUE COLETTE | 5 | 100 | 455 | 189000€ | 1890€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2021-12-21 | 45 | RUE DE L ENGOULEVENT | 5 | 112 | 522 | 323070€ | 2885€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE ST ROCH | 5 | 96 | 658 | 295000€ | 3073€ |
2022-12-01 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 320 | 45000€ | 750€ |
2021-09-23 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 474 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-31 | 279 | RUE DE L AUBIER | 5 | 109 | 608 | 302250€ | 2773€ |
2019-05-28 | 66 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 88 | 710 | 174000€ | 1977€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 88 | 0 | 136000€ | 1545€ |
2019-10-21 | 11 | RUE RACINE | 4 | 98 | 379 | 170000€ | 1735€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2021-08-04 | 11 | RUE RACINE | 4 | 169 | 411 | 280000€ | 1657€ |
2022-03-07 | 60 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 136 | 702 | 168000€ | 1235€ |
2019-12-24 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 65 | 371 | 130000€ | 2000€ |
2023-03-20 | 3 | PL ALFRED DE MUSSET | 4 | 62 | 613 | 159000€ | 2565€ |
2021-07-21 | 354 | RUE DE L AUBIER | 5 | 113 | 565 | 200000€ | 1770€ |
2021-03-01 | 38 | RUE MONTESQUIEU | 8 | 112 | 800 | 215000€ | 1920€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2021-06-25 | 70 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 75 | 680 | 165000€ | 2200€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2021-07-12 | 16 | RUE BOILEAU | 4 | 91 | 300 | 153600€ | 1688€ |
2020-07-17 | 473 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 90 | 700 | 244750€ | 2719€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2020-12-03 | 260 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 97 | 700 | 219660€ | 2265€ |
2020-12-03 | 361 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 95 | 700 | 256000€ | 2695€ |
2019-06-12 | 42 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 63 | 484 | 125000€ | 1984€ |
2020-10-22 | 34 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 77 | 455 | 148000€ | 1922€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2022-07-13 | 40 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 74 | 574 | 168000€ | 2270€ |
2020-09-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 560 | 287100€ | 2497€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2019-11-06 | 69 | RUE DU PIC MAR | 4 | 79 | 441 | 198200€ | 2509€ |
2022-07-05 | 66 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 119 | 634 | 245000€ | 2059€ |
2020-03-02 | 134 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 96 | 701 | 270000€ | 2813€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES GRANGES BONNET | 4 | 100 | 703 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-02 | 55 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 100 | 660 | 254000€ | 2540€ |
2019-06-07 | 66 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 78 | 165 | 153000€ | 1962€ |
2021-01-07 | 183 | RUE ANDRE PAGNEUX | 4 | 117 | 840 | 258000€ | 2205€ |
2023-03-01 | 27 | RUE DU PIC MAR | 4 | 115 | 435 | 349000€ | 3035€ |
2021-10-28 | 13 | RUE BOILEAU | 4 | 66 | 605 | 150000€ | 2273€ |
2020-05-18 | 33 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 84 | 196 | 160700€ | 1913€ |
2020-01-30 | 37 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 90 | 212 | 164650€ | 1829€ |
2020-10-05 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2020-04-20 | 10 | RUE GIROD DE L AIN | 4 | 96 | 493 | 190000€ | 1979€ |
2023-01-13 | 67 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 80 | 231 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2021-09-22 | 68 | ALL DU REVERMONT | 4 | 82 | 863 | 215000€ | 2622€ |
2021-03-18 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 147 | 555 | 235000€ | 1599€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2022-05-04 | 106 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 93 | 210 | 187000€ | 2011€ |
2019-12-24 | 311 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 6 | 117 | 883 | 211850€ | 1811€ |
2021-02-19 | 4 | RUE BOILEAU | 3 | 70 | 800 | 145000€ | 2071€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 130 | 703 | 135000€ | 1038€ |
2020-10-29 | 411 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 5 | 91 | 897 | 191000€ | 2099€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DE L AUBEPIN | 7 | 97 | 383 | 290000€ | 2990€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2022-01-14 | 289 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 5 | 100 | 865 | 280000€ | 2800€ |
2020-11-03 | 9 | RUE BOILEAU | 3 | 74 | 567 | 155000€ | 2095€ |
2021-12-10 | 23 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 89 | 192 | 191000€ | 2146€ |
2019-07-11 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 89 | 211 | 110000€ | 1236€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 142 | 818 | 140000€ | 986€ |